Le CAP Gardien d'Immeubles coûte entre 3 500 € et 8 000 € selon l'organisme. Mais entre le CPF, France Travail et les aides régionales, tu peux financer ton projet à 100 %. Je t'explique comment monter ton dossier sans te ruiner.
Combien coûte le CAP Gardien d'Immeubles en 2026 ?
Le prix du CAP Gardien d'Immeubles varie considérablement selon l'organisme de formation, la durée du parcours et ta région. En 2026, les tarifs oscillent généralement entre 3 500 € et 8 000 € pour une formation complète en présentiel.
Les GRETA (réseau de l'Éducation nationale) proposent des formations entre 4 000 € et 6 500 € pour une durée de 5 à 7 mois. L'AFPA affiche des tarifs similaires, entre 5 000 € et 7 500 € selon les centres. Les organismes privés peuvent atteindre 8 000 €, mais incluent souvent un accompagnement renforcé.
| Organisme | Prix moyen | Durée | Points forts |
|---|---|---|---|
| GRETA | 4 000 € - 6 500 € | 5-7 mois | Réseau national, parcours personnalisés |
| AFPA | 5 000 € - 7 500 € | 5-7 mois | Plateaux techniques, hébergement possible |
| CFA (alternance) | Gratuit | 1-2 ans | Formation rémunérée, insertion garantie |
| Organismes privés | 6 000 € - 8 000 € | 4-6 mois | Accompagnement individualisé, flexibilité |
D'ailleurs, tu as peut-être remarqué que la dernière session d'examen de l'ancienne version du CAP aura lieu en 2026. Le nouveau référentiel entre en vigueur, mais les modalités de financement restent identiques.
Financement CPF : utilise tes droits à la formation
Le CAP Gardien d'Immeubles est inscrit au RNCP (Répertoire National des Certifications Professionnelles) et donc éligible au CPF. Tu peux utiliser tes droits du Compte Personnel de Formation (CPF) depuis le site ou l'application Mon Compte Formation.
En 2026, le CPF est alimenté en euros (et non plus en heures). Si tu as travaillé à temps plein, tu cumules environ 500 € par an, plafonné à 5 000 € (8 000 € pour les moins qualifiés). Pour vérifier ton solde, connecte-toi sur Mon Compte Formation.
Voici comment procéder pour mobiliser ton CPF :
- Crée ton compte sur moncompteformation.gouv.fr avec ton numéro de Sécurité sociale.
- Recherche "CAP Gardien d'Immeubles" dans le catalogue des formations éligibles.
- Sélectionne l'organisme de ton choix (GRETA, AFPA, centre privé certifié Qualiopi).
- Vérifie le montant de tes droits et le reste à charge éventuel.
- Valide ta demande d'inscription directement en ligne.
France Travail : AIF et autres aides pour demandeurs d'emploi
Si tu es demandeur d'emploi, France Travail (ex-Pôle Emploi) peut financer tout ou partie de ta formation via l'AIF (Aide Individuelle à la Formation). C'est un dispositif sur-mesure qui complète tes droits CPF ou finance intégralement si tu n'en as pas assez.
Pour bénéficier de l'AIF, tu dois :
- Être inscrit comme demandeur d'emploi (indemnisé ou non).
- Présenter un projet professionnel validé par ton conseiller France Travail.
- Choisir une formation certifiante et en lien avec un métier en tension (c'est le cas du gardien d'immeubles).
- Déposer ta demande d'AIF au moins 15 jours avant le début de la formation.
Petite anecdote : j'ai accompagné plusieurs candidats qui ont obtenu une prise en charge à 100 % de leur formation CAP Gardien d'Immeubles grâce à l'AIF. Le secret ? Un dossier bien monté avec une lettre de motivation solide et un projet professionnel cohérent.
D'autres aides France Travail existent :
- AFPR (Action de Formation Préalable au Recrutement) : si un employeur s'engage à t'embaucher après la formation.
- POE (Préparation Opérationnelle à l'Emploi) : formation financée par France Travail et l'entreprise avant ton embauche.
- Rémunération pendant la formation : tu peux continuer à percevoir ton ARE (Allocation de Retour à l'Emploi) pendant ta formation si elle est validée par France Travail.
Financement par la Région : formations conventionnées
Les Conseils Régionaux financent des formations professionnelles pour les demandeurs d'emploi, notamment via des formations conventionnées. Certaines régions proposent le CAP Gardien d'Immeubles gratuitement dans le cadre de leur programme régional de formation.
En Île-de-France, par exemple, la Région finance des places en GRETA pour les demandeurs d'emploi franciliens. En Seine-Saint-Denis (93), certaines formations sont entièrement gratuites et rémunérées (jusqu'à 652 € par mois pour les stagiaires de la formation professionnelle).
Pour savoir si ta région propose ce dispositif :
- Consulte le site de ton Conseil Régional (rubrique "Formation professionnelle").
- Contacte ton conseiller France Travail qui connaît les dispositifs régionaux.
- Renseigne-toi directement auprès des GRETA de ta région.
Les avantages des formations conventionnées :
- Gratuité totale de la formation (pas de reste à charge).
- Rémunération possible pendant la formation (RFPE - Rémunération de Formation Pôle Emploi).
- Accompagnement renforcé vers l'emploi (ateliers CV, simulations d'entretien).
- Partenariats avec les employeurs (bailleurs sociaux, syndics) pour faciliter l'insertion.
Alternance : une formation gratuite et rémunérée
L'alternance (contrat d'apprentissage ou contrat de professionnalisation) est la solution la plus avantageuse financièrement. Tu seras salarié pendant que tu te formeras en alternance en centre de formation et en entreprise. La formation est financée par l'OPCO de ton employeur. Durant cette formation, tu es salarié et perçois une rémunération.
En alternance, tu ne paies rien : c'est l'OPCO (Opérateur de Compétences) de ton employeur qui finance intégralement ta formation. Mieux encore, tu perçois un salaire mensuel pendant toute la durée de ton CAP (1 à 2 ans).
Voici les grilles de rémunération en alternance pour le CAP Gardien d'Immeubles en 2026 :
| Âge | 1ère année | 2ème année |
|---|---|---|
| Moins de 18 ans | 27% du SMIC (477 €) | 39% du SMIC (689 €) |
| 18-20 ans | 43% du SMIC (760 €) | 51% du SMIC (901 €) |
| 21-25 ans | 53% du SMIC (937 €) | 61% du SMIC (1 078 €) |
| 26 ans et + | 100% du SMIC (1 767 €) | 100% du SMIC (1 767 €) |
Les employeurs qui recrutent en alternance sont principalement :
- Bailleurs sociaux (HLM, offices publics de l'habitat).
- Syndics de copropriété (Foncia, Nexity, Century 21).
- Sociétés de gestion immobilière privées.
- Collectivités territoriales (gardiens territoriaux).
Pour trouver ton contrat en alternance, consulte notre article dédié : CAP Gardien d'Immeubles en Alternance : Contrat, Salaire et Employeurs.
Comparatif des organismes : GRETA, AFPA, CFA
Chaque organisme a ses spécificités. Voici un comparatif détaillé pour t'aider à choisir :
- Réseau national présent dans toutes les régions
- Parcours personnalisés selon ton niveau
- Tarifs encadrés (4 000 € - 6 500 €)
- Formations conventionnées possibles (gratuites)
- Certification Qualiopi garantie
- Calendrier moins flexible (rentrées fixes)
- Groupes parfois nombreux
- Accompagnement variable selon les centres
- Délais d'inscription parfois longs
L'AFPA (Agence nationale pour la Formation Professionnelle des Adultes) propose des formations intensives sur plateaux techniques reproduisant les conditions réelles de travail. Les tarifs sont similaires au GRETA (5 000 € - 7 500 €), mais l'AFPA offre la possibilité d'hébergement sur certains centres, idéal si tu dois te déplacer.
Les CFA (Centres de Formation d'Apprentis) sont spécialisés dans l'alternance. La formation y est gratuite et tu es rémunéré. C'est la meilleure option si tu as moins de 30 ans et que tu peux t'engager sur 1 à 2 ans.
Pour découvrir les centres de formation près de chez toi, consulte notre article : Formation CAP Gardien d'Immeubles au GRETA : Prix, Durée et Inscription.
Monte ton plan de financement : exemple concret
Je te propose un exemple de plan de financement mixte pour une formation de 5 500 € au GRETA :
| Source de financement | Montant | Démarche |
|---|---|---|
| CPF (droits acquis) | 2 800 € | Mobilisation sur Mon Compte Formation |
| AIF France Travail | 2 200 € | Demande via ton conseiller (dossier validé) |
| Abondement Région | 500 € | Complément régional pour métiers en tension |
| Total financé | 5 500 € | Reste à charge : 0 € |
Voici les étapes pour monter ton dossier :
- Vérifie tes droits CPF sur Mon Compte Formation.
- Prends rendez-vous avec ton conseiller France Travail pour valider ton projet.
- Choisis ton organisme (GRETA, AFPA) et demande un devis détaillé.
- Dépose ta demande d'AIF au moins 15 jours avant le début de la formation.
- Renseigne-toi sur les aides régionales complémentaires.
- Valide ton inscription une fois tous les financements confirmés.
Si tu préfères passer le CAP en candidat libre (gratuit), tu n'auras que les frais d'inscription académique (environ 100 €) et le coût de tes révisions. Découvre cette option dans notre article : CAP Gardien d'Immeubles en Candidat Libre : Inscription, Révisions et Conseils.
Quiz : teste tes connaissances sur le financement du CAP Gardien d'Immeubles
Vérifie que tu as bien retenu l'essentiel avec ce quiz de 5 questions !
Les GRETA proposent des formations entre 4 000 € et 6 500 € selon la durée et la région.
Tu dois te connecter sur Mon Compte Formation (moncompteformation.gouv.fr) pour mobiliser tes droits CPF et t'inscrire à une formation éligible.
L'AIF (Aide Individuelle à la Formation) est le dispositif principal de France Travail pour financer les formations des demandeurs d'emploi.
En alternance, c'est l'OPCO (Opérateur de Compétences) de ton employeur qui finance intégralement ta formation. Tu n'as rien à payer.
La durée varie entre 5 et 7 mois pour les formations continues intensives, selon l'organisme et le parcours personnalisé.
Conclusion
Le prix du CAP Gardien d'Immeubles varie entre 3 500 € et 8 000 €, mais tu peux financer ton projet à 100 % grâce au CPF, à France Travail et aux aides régionales. L'alternance reste la solution la plus avantageuse : formation gratuite + salaire mensuel.
N'oublie pas : le gardien d'immeubles est un métier en tension avec d'excellents débouchés. Pour en savoir plus sur les salaires et perspectives d'évolution, consulte notre article : Salaire Gardien d'Immeubles : Combien Gagnes-tu Après le CAP en 2026 ?. Pour t'aider dans tes révisions, découvre nos fiches de révision et retrouve tous nos conseils sur le blog.
Questions fréquentes sur prix du CAP Gardien d'Immeubles
Quel est le prix moyen du CAP Gardien d'Immeubles en 2026 ?
Le prix varie entre 3 500 € et 8 000 € selon l'organisme. Les GRETA proposent des tarifs entre 4 000 € et 6 500 €, l'AFPA entre 5 000 € et 7 500 €, tandis que les centres privés peuvent atteindre 8 000 €.
Peut-on financer le CAP Gardien d'Immeubles avec le CPF ?
Oui, le CAP Gardien d'Immeubles est éligible au CPF. Tu peux mobiliser tes droits CPF via Mon Compte Formation. Si tes droits sont insuffisants, tu peux compléter avec une aide de France Travail ou de la Région.
Le CAP Gardien d'Immeubles est-il gratuit en alternance ?
Oui, en alternance, la formation est entièrement gratuite et financée par l'OPCO de ton employeur. Tu perçois en plus un salaire mensuel pendant toute la durée de ta formation, entre 27% et 100% du SMIC selon ton âge.
Quelles aides existent pour les demandeurs d'emploi ?
France Travail propose l'AIF (Aide Individuelle à la Formation) qui peut financer tout ou partie de ta formation. Les Conseils Régionaux financent aussi des formations conventionnées gratuites pour les demandeurs d'emploi dans certaines régions.
